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北京市代建工程建设管理费的取费标准是多少?
北京市代建工程管理费取费标准如下：500以下（500×48%＝14）。501～1000（14+500×73%＝305）。1001～5000（305+4000×18%＝1125）。5001～10000（1125+5000×84%＝225）。10001～30000（225+20000×52%＝5125）。
工程管理费通常依据工程总造价的不同比例收取，一般范围在5%到8%之间。然而，也有一些公司会按照10%的比例来收取。在某些情况下，管理费的计算方式还会有所变化，例如，有的公司会将总造价中的人工费剔除，然后按照5%、8%或10%的比例分别收取。值得注意的是，人工费在半包工程造价中占据了一半的比例。
法律分析：采用概算×固定费率的方式，以项目审批部门批准的项目投资总概算和低于《基本建设财务管理规定》中建设单位管理费的费率水平计取，通常不超过项目投资的2%。
项目代建管理费的定义：这是项目投资方根据代建合同规定，向代建单位支付的费用，用于覆盖实施项目所涉及的投资管理和工程建设管理的相关开支。 代建费的组成：代建费通常涵盖代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段产生的成本，包括必要的税费和合理利润。
目前还没有明确、统一的项目管理（代建）取费标准，一般代建投标是由建设单位来确定代建管理费的取费费率范围的，并以 *** 审批确定的项目投资概算作为基数， *** 投资项目通常要求不高于建设单位管理费。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民 *** 组织编制城市总体规划。
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